Zarządzanie najmem

Zarządzanie najmem komercyjnym

Zarządzanie nieruchomością komercyjną to złożony i niełatwy proces. Samodzielne zajmowanie się tym procesem może przysporzyć Właścicielowi obiektu niejednego problemu. Powierzenie profesjonalistom swojej nieruchomości gwarantuje stabilne przychody oraz oszczędność czasu Właściciela, którego biznes staje się bezobsługowy. Takie podejście poprawia wyniki finansowe i utrzymanie wskaźnika przychodów. Dział Zarządzania nieruchomościami komercyjnymi firmy Rymarczyk & Słowik Estates świadczy kompleksowe i zintegrowane usługi doradcze i zarządzania. Korzystamy z najnowszych rozwiązań technologicznych, marketingowych oraz pracy doświadczony specjalistów. Zakres współpracy ustalamy indywidualnie z każdym Klientem dopasowując rozwiązania i zakres usług do sprecyzowanych potrzeb.

Do naszych kluczowych obowiązków należą:

  • przejęcie obiektu od Właściciela
  • doradztwo i pomoc w wycenie posiadanych powierzchni
  • ustalenie strategii wynajmu i planowanie powierzchni do wynajmu celem maksymalizacji zysku (modułowość)
  • przygotowanie oferty i kampanii marketingowych
  • prezentacja obiektu potencjalnym najemcom
  • negocjowanie umów z najemcami
  • przekazanie / odbiór lokalu najemcom
  • monitorowanie stanu lokalu i terminowości wpłat
  • zarządzanie windykacją przeterminowanych należności
  • ubezpieczenie lokalu
  • raportowanie na temat przebiegu najmu (rent – roll)

Zarządzanie najmem krótkoterminowym

Nasza agencja oferuje pomoc w obsłudze wynajmu krótkoterminowego dla posiadaczy nieruchomości w Krakowie.
Naszym klientom oferujemy:

  • E-marketing – pomoc w dotarciu do potencjalnych klientów dzięki reklamie na portalach pośredniczących w wynajmie krótkoterminowym i obsłudze fanpage’a na Facebooku,
  • Zarządzanie rezerwacjami na wielu portalach jednocześnie,
  • Obsługa zakwaterowania i wykwaterowania gości (wydawanie oraz odbiór kluczy), kontakt z gośćmi nieruchomości,
  • Sprzątanie, pranie i prasowanie pościeli i ręczników – Housekeeping
  • Zarządzanie finansami – obsługa przelewów, dokumenty rozliczeniowe
  • Organizacja wycieczek dla gości – najciekawsze miejsca historyczne w okolicach Krakowa.
  • Naprawa drobnych awarii (TV, prąd, gaz, hydraulik, internet)

Zlecenie zarządzania najmem naszej agencji pozwoli Ci na osiągnięcie wysokich zysków. Naszym klientom zapewniamy jasny i klarowny model rozliczeń. Nasi pracownicy posługują się biegle obcymi językami i są dostępni przez 24h na dobę dla gości. Posiadamy rekomendacje od osób z którymi współpracujemy. Zapraszamy do współpracy.